Kategorier
Okategoriserade

Förvaltare kan höja värdet på fastigheten

Den som har följt utveckligen på fastighetsmarknaden har lagt märke till att fastigheterna har förändrats alltmer under de senaste 5-10 åren. Med de förändrade fastigheterna som vi har, följer att vi behöver en annan slags fastighetsförvaltning. Hela samhällsutvecklingen går från att vara analog, manuell och det vi kallar ”gammaldags” överges för de elektriska lösningarna på i princip allt som vi behöver idag.

Vi har ett alltmer digitalt samhälle

Vi går från ett analogt samhälle till ett digitalt. Till exempel går det ju inte längre att gå till banken och sätta in pengar på det egna kontot. Du som bankkund, måste söka upp en bank som kan ta emot kontanter och som klarar av kontanthantering. Du kan inte ringa längre från en analog telefon då alla telefonledningar har ersatts av nätkablar. Vi kan inte ens göra mat längre med våra elektriska spisar om elen skulle försvinna, inte eller kyla eller frysa ner maten. I princip är allt beroende av elen för att fungera.

Vi behöver alltfler tekniska förvaltare

Därför behöver vi alltfler tekniska förvaltare som kan ta hand om allt som rör de tekniska bitarna i vårt boende. Har man till exempel förvaltaransvar för en BRF kan man då behöva anställa någon som kan arbeta med alla de delar som har med teknisk förvaltning att göra. Det är då ingenjörer som är utbildade och som förstår de tekniska delarna av allt det som värmer våra bostäder, förser oss med vatten, tar hand om avloppet, våra ventiler och mycket annat. Har ni behov av en teknisk förvaltare i Stockholm kan man anlita en sådan och komma i kontakt med en sådan här.

En teknisk förvaltare kan höja värdet på fastigheten om det är en sådan som är duktig på det som hon eller han gör. En teknisk förvaltning går ut på att inte bara se till att driften fungerar som den ska, utan även att den blir bättre.

Kategorier
Okategoriserade

Att fälla träd på tryggt sätt

Har du någon gång fällt ett träd? De flesta brukar svara nekande på en sådan fråga. Det är inte särskilt ofta som folk brukar ge sig på träd och fälla dem. Ett stort träd som faller ska man ha riktig respekt för. Faller de på fel sätt kan de göra riktigt stor skada. Ett träd som faller åt fel håll kan skada människor och djur. De kan falla ner över det egna huset, över de egna bilarna eller på grannens hus eller bilar. Då blir det hela en dyr historia.

Bäst att anlita en arborist för trädfällningen

Man ska inte ge sig på det svåra stycket att fälla ett träd på egen hand. Det finns ingen försäkring som täcker ett sådant misstag om man börjar ge sig på att fälla träd och något skadas. Då blir man tvungen att betala ur egen ficka ifall egendom eller människor eller saker tar skada. Och när det kommer till människors hälsa och väl och ve, vad kan ersätta ett människoliv eller en skada som man kan dra på sig av ett stort och fällande träd? Chansa inte!

Bättre anlita ett företag för trädfällningen

Då är det bästa och säkraste sättet att få ner stora träd är att anlita någon som kan jobbet. Arborister vet precis hur de ska göra. Bor man i ett tättbebyggt område måste man ta ner trädet bit för bit, så att ingen tar skada av det. En arborist vet var man ska börja kapa det så att hela historien går väl. Här kan du läsa mer om hur du kan anlita en arborist för trädfällning i Sollentuna: https://www.trädfällningsollentuna.se.

Kategorier
Okategoriserade

Så kan man hitta säker hemstädning i Göteborg

Om det är någon som tycker att det är svårt att hitta ett städföretag som man kan lita på och som man vågar släppa in i sitt hem för att de ska städa, bör man gå till väga på vissa sätt så att man som kund känner sig säker. Det är alltid en viss risk att släppa in någon i sitt hem. Hur riskmedveten som man är, är olika från olika människor, liksom vi är olika och har olika personligheter. Vissa är med medvetna om riskerna än andra och andra är mer ”laissez-faire”, som tar sakerna som de kommer.

Så kan man hitta ett säkert städföretag

Känner man sig osäker på dem som man funderar på att släppa in i sitt hem, kan man alltid be om att få se polisens registerutdrag. Ett registerutdrag som finns hos polisen, talar om det är någon som har avtjänat och blivit fälld för något brott. Det kan vara i forma av böter eller fängelse. Genom att be att få titta på det, får man veta om det är någon som har blivit fälld för något brott. Skulle det finnas något i belastningsregistret, kan man kanske dra åt sig öronen. Det kan vara illa om det är någon som har varit i fängelse och sedan ska släppas in i ens hem.

Har städföretaget F-skattsedel?

En central sak som man bör ta reda på om städföretaget som man funderar på att anlita är om de har F-skattsedel. Om inte hamnar den som har anlitat dem att bli arbetsgivare åt den person som kommer hem och städar hemma hos en. Det blir också otillåtet att dra av på Rut-avdraget, om företaget inte har någon F-skattsedel. En annan sak som man bör kontrollera är att företaget har kollektivavtal med sina städare och betalar ut en skälig lön. Om personalen känner sig trygg på sitt städföretag, behöver de inte börja snatta från sina kunder, utan kan känna sig trygga med att de får en bra lön för sitt arbete. Om inte annat, kan man tycka att man som kund bör ha ett gott samvete när man anlitar någon som städar hemma hos en. Här kan du läsa om ett sådant företag som uppfyller alla dessa viktiga kriterier: https://www.hemstädninggöteborg.biz.

Kategorier
Okategoriserade

Billigare bilförsäkring med säkrare garage

Har du en hög bilförsäkring? Tycker du att den är för hög? Det finns sätt att kunna sänka den. Några bra knep är att tänka som försäkringsbolagen. De vill veta hur gammal du är, hur länge som du har haft bilkörkortet och var bilen står parkerad när du inte använder den. Om du vill sänka bilförsäkringen kan du göra något av följande:

Skriva bilen på en förälder

Hur gammal du är och hur länge som du har haft körkort påverkar storleken på premien som du betalar för bilen. Om du är ung, kille och inte har haft körkortet länge kan du skriva över bilen på någon av dina föräldrar. Det brukar sänka bilförsäkringen. Dock finns det risker med ett sådant förfarande. Skulle du råka ut för en olycka kan försäkringsbolaget ifråga sätta försäkringens giltighet om det visar sig att det är du som mest kör med den. Det bör inte göra det om ni är båda som oftast använder er av bilen.

Parkera bilen på gården

Om du har tillgång till en gård och kan ställa bilen på tomten är det bra mycket säkrare för din bil att inte bli stulen om du oftast parkerar bilen på din egen tomt. Om man tänker som en biltjuv kan man undvika att få den stulen. En bil som står på tomten, gör att de flesta biltjuvar drar sig för att gå in på en gård och joxa med bilen för att kunna ta sig in i den och stjäla den. Då är det bättre att ha bilen stående på tomten i stället.

Parkera bilen i garage

Har du dessutom ett garage med säkra garageportar i Stockholm, så är bilen ännu säkrare. Särskilt om du har sett till att bygga med säkra garageportar. Och säkra garageportar förhindrar tjuvar att ta sig in i garaget. Säkra garageportar gör att det tar lång tid för en biltjuv att forcera sådana. Ju längre tid det tar för en tjuv att ta sig genom garageportar desto mindre är risken att en tjuv försöker sig på en sådan sak.

Kategorier
Okategoriserade

Finansiell trygghet viktigt på aktiemarknaden

Det är inte alla människor som kan och förstår aktiemarknaden. Det var några 20-tal år sedan som ”alla” skulle investera sin pension och bli aktieägare. Det var under en tid när många stora företag gick från att vara statligt ägda men som sedan privatiserades. Det innebar att företagen ville få in fräscha pengar från småsparare. Pengarna kunde då placeras i investeringar, för att företagen skulle gå ännu bättre och ge ännu bättre avkastning till aktieägarna.

Det innebär LEI-kod

En LEI-kod ska göra det lättare för alla inblandade, inklusive myndigheter att följa upp hur handeln med värdepapper har gått till. Detta för att förhindra för kriminella, eller helt enkelt människor med lättare samveten än andra att göra saker som inte är bra för någon annan än dem själva. Människor som har tendens till moralpanik, kanske känner att det går utför för mänskligheten; amoralen sprider sig. Människor är giriga och vill bara tillskansa sig mer och mer pengar. För att förhindra detta och att människor ska få förtroende för värdepappershandeln har man infört en LEI-kod som är till för att man ska få möjligheten att spåra handeln. Det som sker ska gå att spåra och kontrollera i efterhand.

Tvång att registrera LEI-kod

Det har blivit lag på att alla företag som handlar med värdepapper måste skaffa sig en LEI-kod så att man i efterhand kan spåra alla handlingar, alla aktörer så att allt har gått rätt till. På kort tid har det alltså uppstått olika företag som tillhandahåller dessa olika LEI-koder. Beroende på hur man handlar med värdepapper behöver man en LEI-kod som är anpassad efter den nivå som man handlar med aktier eller värdepapper.

Kategorier
Okategoriserade

LEI-kod skapar trygghet för alla på finansmarknaden

Är finansbrott att betrakta som ”snällare” än andra typer av brott, som till exempel våldsbrott? Det har människor diskuterat i alla tider. I de fall där offret är till exempel en bank, och förövaren kommit över pengarna via internet utan att någon enda person blivit skrämd eller skadad, inte kan väl det ses som lika allvarligt som att hota eller misshandla en annan människa? Oavsett vad man tycker om detta ger lagen tyngd åt det förhållningssättet. Ekobrott straffas mildare än våldsbrott, även om särskilt grov ekonomisk brottslighet genererar många år i fängelse.

Vem drabbas av ett digitalt bankrån?

Och det finns ju nästan alltid ett offer även bakom ekobrott. Vi säger nästan. Om en bank rånas drabbar det ju inte de enskilda kunderna som har pengar på sina konton. Inte heller drabbar det bankdirektören eller de anställda. Även om banken skulle bli av med mycket pengar och gå i konkurs (något som knappast sker efter ett bankrån, utan snarare på grund av en finanskrasch) så ersätts kunderna av den statliga bankgarantin.

Finansmarknaden är annorlunda

Men att stjäla eller lura pengar av människor på värdepappersmarknaden är en typ av ekonomisk brottslighet som verkligen drabbar oskyldiga. Det har länge varit svårt för myndigheterna att följa med i vad som händer på finansmarknaden. Det beror på att finansiella transaktioner inte krävt att parterna registrerar sig utan pengar har kunnat flyttas mellan anonyma konton. Det har gjort det lätt för brottsorganisationer att gömma undan pengar, och att lura andra företag genom att till exempel sälja värdelösa värdepapper.

G20 beslutade om LEI

Därför beslutade många av världens tjugo rikaste länder, som ingår i den så kallade G20-gruppen att det behövdes ett system för att övervaka finansiella transaktioner som görs mellan företag. Resultatet blev en elektronisk identifierare, LEI-koden, som måste uppges av alla företag som vill genomföra en transaktion av värdepapper med en annan part. LEI står för Legal Entity Identifier och koden måste uppges av alla parter som är inblandade i en affärstransaktion med finansiella instrument.

Lättare för polis och myndigheter

LEI har gjort alla transaktioner på värdepappersmarknaden spårbara, en enorm landvinning för ekopolis och myndigheter över hela världen. Dessutom har systemet gjort att länders myndigheter lättare kan dela information om transaktioner mellan sig, något som tidigare varit krångligt och svårt. Det har funnits många kryphål och bakvatten där brottsliga organisationer har kunnat operera fritt, och kravet på LEI har gjort att många av dessa kunnat täppas till.

En tryggare värld med LEI

;Man kan med fog säga att den ekonomiska världen, och därmed världen i stort, blivit en tryggare plats sedan kravet på identifikation med LEI infördes i januari 2018. Numera är alla företag som vill handla med värdepapper skyldiga att registrera sig för LEI och få sin kod, som de sedan måste använda vid varje transaktion. LEI har gjort det betydligt svårare för kriminella element att utföra stölder och bedrägerier relaterade på den internationella finansmarknaden. Läs mer om hur systemet med LEI fungerar här.

Kategorier
Okategoriserade

Välj bussen för miljöns skull!

Det är upp till oss om vi ska komma till rätta med kommande problem med klimatet och hotet om global uppvärmning. Vi bör alla börja med bättre vanor om vi ska hjälpa den planet som vi alla bor på. Vi lever över jordens resurser och bidrar till att klimatet hettas upp många fler grader än vad den klarar av. Så vad kan vi göra för att hjälpa till så att jordens uppvärmning inte överstiger mer än 2 grader?

Börja spara på resurserna

Vi kan inte slösa på jordens resurser på det sätt som vi har gjort hittills. Vi måste alltmer bli medvetna om jordens begränsade resurser. Bland annat kan vi inte slösa på jordens resurser när det kommer till föda och energi, bland annat. Vi har ju tagit upp alltmer av jordens yta till livsmedel, och så måste det tyvärr förbli. Vi är fler människor som ska leva av jorden än någonsin förut. Det innebär att vi kommer att behöva en allt större andel av jordens yta till livsmedelsodlingar. En förändring av vår användning av jordens resurser är nödvändig för att den ska kunna fortsätta förse oss med det som vi behöver. Dessutom bör vi sluta slänga så mycket mat. Skulle hela den industriella världen sluta slänga mat, skulle vi inte behöva konsumera så stora mängder mat.

Sluta med fossila bränslen

Vi bör även sluta använda fossila bränslen som är den enskilt största orsaken till att det bildas växthusgaser. Det innebär att vi måste sluta flyga och köra bil. Egentligen är det ganska enkelt. Vi måste sluta med det helt enkelt nu. Ungdomar som Greta, som demonstrerar varje fredag utanför vårt riksdagshus, har rätt. Det är enkelt. Vi måste alla sluta köra bil. Och ska vi köra bil bör det vara en elektrisk bil som inte släpper ut några växthusgaser.

Åka kollektivt

VI bör också alltmer åka kollektivt. Det innebär att ska vi åka någonstans bör det ske med tåg, buss eller på andra sätt som fler kan åka tillsammans. Är man till exempel några stycken som ska åka till samma destination, kan man lika gärna hyra buss tillsammans och åka till samman. Då får man sällskap av varandra och resan blir mycket roligare. Bor man i Västerås och letar efter ett bussuthyrningsföretag kan man läsa mer här.

Kategorier
Logistik

Miljövänliga transporter

Den sommar som har varit har verkligen satt miljön och klimathot på den mentala kartan bland det svenska folket. Vi har inte på 200 år sett en så torr och het sommar som den vi hade i år. Korna, hästarna och våra djur blev utan mat, på grund av torkan. Våra bönder fick en mycket sämre skörd. Skogarna brann och folk fick inte grilla sin korv hur som helst.

Sverige och världen brann

Det var inte bara i Sverige som det brann. Det brann i Grekland, Finland, Norge och Portugal, liksom i USA och Australien. På många håll var bränderna anlagda. Det som oroade var inte bränderna i sig, utan att brandmännen inte lyckades släcka dem, som de brukade i vanliga fall. I dessa fall stod de slätt då branden bara spred sig på grund av torkan.

Så kan man välja miljövänliga alternativ

Det som hände i somras har väckt vårt medvetande om miljön och vad vi gör med miljön. Kanske det är dags att börja tänka och agera miljövänligt? Hur gör man det då? Här finns det ju en hel del alternativ när det kommer till miljövänliga val; vi kanske inte ska flyga, om det går att åka med miljövänliga tåg? Vi kanske ska ställa bilen hemma och resa med kollektiv buss? Vi kanske ska åka båt i stället för att flyga? Vi kanske inte ska sända paket med flyg, utan i stället välja att sända alla försändelser med tåg, som är miljövänliga? Vi kanske ska använda oss av förnybar och grön energi?

Vad är grön energi?

Grön energi kallas energi som utvinns ur solenergi, vind energi och vattenenergi. Vi kan få elektricitet ur vindkraftverk, ur solpaneler. Vi kan välja att köra elbil, i stället för att tanka bilen med bensin. Bilar som drivs av bensin släpper ut avgaser som är hälsofarliga både för människorna, djuren och miljön.

Stockholmarna borde cykel-pendla till jobbet

Sveriges television visade ett program som visade att ungefär 60 personer om året skulle slippa dö om alla började cykla till jobbet i stället för att ta bilen i Stockholm. Hälsoeffekterna är långt större än så. De som cyklar får bättre kondition. De 60 personer som forskarna räknade med, är sådana som dör på grund av de giftiga avgaserna, de har inte räknat med de hälsoeffekter som cyklisterna själva upplever när de cykel-pendlar till sina jobb.

Tänk då om alla sålde sina bilar och tog tåget varje gång som de skulle resa någonstans? Vilka hälsoeffekter skulle det inte ge? En konsekvens skulle bli att det mesta tog längre tid. Det skulle ta längre tid för affärsmän att åka iväg och att komma hem. Det skulle ta längre tid att sända paket och försändelser, men om det var samma villkor för alla – skulle det verkligen vara skadligt?

 

Kategorier
Postförsändelser

Så glad blir man av ett paket

Har du någon gång bott utomlands? Eller bott en bra bit från ditt hem? Har du någon gång fått ett paket av dina vänner, bekanta eller av dina föräldrar? Om paketet har innehållit ditt favoritgodis, en ny skön tröja, din favorittidning eller något annat som den person känner till att du gillar – då vet du hur mycket ett paket kan glädja dig, eller hur?

Så är det att få paket till julen

Tänk dig, om du på samma sätt får, istället för bara ett paket, får fem paket till julen. Det är fem paket med samma förväntan, glädje och samma slags innehåll som visar hur mycket den person som har sänt dig paketet har tänkt på dig och skaffat det som du gillar och brytt sig om att sända dig paketet. Om vi vänder på det och tänker oss att du känner till att din bästa kompis bor utomlands, eller bor en bra bit från dig, skulle du inte vilja göra den personen glad och sända honom, eller henne, ett paket som du vet kommer att göra den personen glad?

Sänd fler paket!

Även om det kostar en del att sända paket till varandra kan det inte jämföras med den glädje den personen kommer att känna när han eller hon får öppna sitt paket; och där ligger allt sådant som han eller hon gillar. För att göra det krävs det lite arbete innan paketet har levererats hem till honom eller henne.

Så här gör du:

  1. Ta reda på vad han eller hon gillar. Fråga föräldrar, kompisar eller kolla i hans eller hennes Facebook-inlägg.
  2. Skaffa hem sådant som hon eller han gillar; te (det väger inte mycket), godis, en pocket bok, en tröja, några nya sockor (väger heller inte mycket).
  3. Köp hem en kartong med färdigt porto.
  4. Fyll kartongen eller paketet.
  5. Gå till posten och sänd det.

Det gör oss glada

Säg att allt det som du köper kostar cirka 300 kronor. Det är inte mycket jämfört med det du kanske får i lön. Jämför du det med hyran du betalar, maten som du köper varje månad, kostnaden du betalar för bredband, telefonen, TV-apparaten och så vidare, är det ingen stor kostnad. Om du sedan jämför det med den glädje som du har överraskat din vän med, så finns det inget pris som är för mycket eller för stort.

Behåll vänskapen och sänd paket till varandra

Vissa behåller sin särskilda vänskap genom att sända till exempel en skjorta till varandra. Man kunde läsa i magasinet Hemmets Journal om två systrar som råkade gilla samma skjorta. När de bodde hemma ännu, kivade de om vem som skulle få bära den omtyckta skjortan. När systrarna sedan flyttade hemifrån, började de sända samma skjorta till varandra. Det kunde gå månader, år eller mer som den ena bar skjortan. När hon tyckte det var dags för den andra systern att få ha skjortan sände hon den till henne. Så höll de på. Att sända skjortan till varandra var ett sätt att hålla kontakten och påminna sin syster om att hon tänkte på henne.